Loftige Büro-/Studiofläche 329 qm in Citylage in schönem Altbau mit Balkon, Parkett und Verkabelung 

  |     |   329 m²    |  

Kernsanierter Altbau mit ansehnlicher Backsteinfassade, schönem Foyer und Aufzug.
Der Aufzug kann code-gesteuert direkt in die Etage gefahren werden.
Die Fläche verteilt sich auf 2 Etagen:
4. Etage: ca. 165 qm
5. Etage: ca. 164 qm, Balkon
Jede Etage verfügt über 2 Eingänge; Eine Anmietung einzelner Etagen ist nicht möglich !
Eine andere Raumaufteilung ist möglich und denkbar.
Kernsanierter Altbau mit ansehnlicher Backsteinfassade, schönem Foyer und Aufzug.
Der Aufzug kann code-gesteuert direkt in die Etage gefahren werden.
Die Fläche verteilt sich auf 2 Etagen:
4. Etage: ca. 165 qm
5. Etage: ca. 164 qm, Balkon
Jede Etage verfügt über 2 Eingänge; Eine Anmietung einzelner Etagen ist nicht möglich !
Eine andere Raumaufteilung ist möglich und denkbar.
Mietzins mtl.  zuzüglich Betriebs-/Heizkostenvorauszahlung EUR 2,50/qm mtl.. und zuzügl. MwSt.

Das Objekt befindet sich im Kölner Zentrum, zwischen Hauptbahnhof und Ebertplatz. Diese günstige Lage bietet fußläufigen Anschluss an Bus, Bahn und Fernverkehr in alle Richtungen.. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und zahlreiche Gastronomieeinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gute Autobahnanbindung besteht über die Turiner Straße und Zoobrücke an die A3/A4 sowie über die Nord-Süd-Fahrt in den Kölner Süden.

  •  2 Stellplätze können in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden. Miete mtl.: € 100,00 /Stück
    – 1 Außenstellplatz mtl. € 65,- vor dem Haus
    – alle Preisangaben zuzüglich MwSt.
    -Trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung der Objektbeschreibung sind wir auf die Angaben des Vermieters angewiesen und können daher keine Haftung für die Angaben übernehmen.lner Süden.

 

Angebots-ID: G4830
Verfügbar ab: 1.8.2019
Nebenkosten: 2,50 EUR
Garage/Stellplatz Miete: 65 EUR
Provision für Mieter: Ja, siehe unsere AGB
Gesamtfläche: 329 m²
Etage: 4 und 5
Etagen: 5
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 139,5
Wert des Endenergiebedarfs (Strom): 47,1
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1914
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50668 Köln, Altstadt-Nord, zwischen HBF und Ebertplatz