Loftiges Kreativbüro 163 qm in Citylage mit KAT5 und neuem Bodenbelag

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Kernsanierter Altbau mit ansehnlicher Backsteinfassade, Aufzug und gepflegtem Foyer. Die Fläche im 2. OG verfügt insgesamt über 2 Eingänge.
Der Aufzug kann code-gesteuert direkt in die Etage gefahren werden.
Flächenaufteilung (siehe Plan):
1 Großraum in L-Form, 2 separate Räume, Archivraum, Küchen-/Sozialraum, 2 WC mit Vorraum.
Eine andere Raumaufteilung ist möglich und denkbar.

Ausstattung

Loftartiger Eindruck durch ca. 3,00 m Raumhöhe und überwiegend Großraumcharakter mit transparenter Raumgestaltung, wahlweise Laminat- oder Vinylboden, isolierverglaste Fenster in Kunststoffrahmung, aufgesetzte Rasterbeleuchtungskörper, im vorderen Bereich befinden sich Lochblechtraversen für Kabelführung und mit bestehender KAT-5-Verkabelung

Sonstiges

– die abgebildete Möblierung ist nicht Bestandteil des Mietangebotes

-die Nebenkosten verstehen sich inklusive Heizkostenvorauszahlung

– in der objekteigenen Tiefgarage können 2 Stellplätze angemietet werden für mtl. € 100,00/Stück
– alle Preisangaben zuzüglich MwSt.
– trotz größter Sorgfalt bei der Erstellung der Objektbeschreibung sind wir auf die Angaben des Vermieters angewiesen und können daher keine Haftung für die Angaben übernehmen

Angebots-ID: G4821
Verfügbar ab: ab sofort oder nach Vereinbarung
Nebenkosten: 2,30 EUR
Heizkosten: in Nebenkosten enthalten
Garage/Stellplatz Miete: 100,00/Stück EUR
Kaution: 3 Monatsmieten
Provision für Mieter: Ja, siehe unsere AGB
Gesamtfläche: 163 m²
Etage: 2. OG
Etagen: 5
Baujahr: 1914
Letzte Renovierung: 2018
Objektzustand: vollständig renoviert
Ausstattungskategorie: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs (Heizung): 139,50 kwH
Wert des Endenergiebedarfs (Strom): 47,10 kWh
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1914

50668 Köln, Altstadt-Nord, zwischen HBF und Ebertplatz


50668 Köln